各位尊敬的领导，各位专家，下午好。

非常荣幸今天有这样的一个机会，跟大家汇报一下，消防通用规范在实施过程当中，对于一些常见的注意事项，还包括一些技术疑难问题的探讨和分析。我今天的这个汇报很简单，两个部分。一个是解释一下规范的实施过程当中有几个注意的事项。第二个截取了几个比较突出的，或者大家近期比较关心的一些疑难问题，开展一下我个人的一些理解和分析。

第二个注意事项

条文的实施。刚才讲到了，我们是定量要求加定性要求，那具体怎么实施？定量要求很简单，直接照条文实施。这个没有任何问题对吧？

大家所关心的问题是，定性要求怎么实施？很多人讲，定性要求是不是说了跟没说一样？是不是可以不需要去实施？不！定性要求，一定要实施，一定要执行。但是，定性要求怎么去执行？——定性要求的执行，本质上是要靠现行的以《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》等为代表的，一系列的工程建设类消防技术规范、技术标准为支撑，来进行相应的落实和实施。

国内绝大多数的建筑物，一定是按照这种方式来实现通用规范的相关定性要求。当然不得不承认有少量的，一些特殊的项目，遇到一些新问题，采用了一些新技术、新材料、新工艺等，对于定性要求的落实，不能够完全依赖于现行的工程建设类消防技术标准，可能要采取专项研究，一事一议的方式。

还有一个注意事项

就是在通用规范发布以后，现行的消防技术标准，目前还没有全面的修订。这个时候，大家就很困惑，这两个条文之间，经常会看着似曾相识，或者又有些相似，又有一些标准是降低。这两套体系之间的关系，我简要地总结了一下。

1、如果现行的消防技术标准和通用规范里面的条文是重复的，这个条文就是要按照通用规范强制性条文去执行。

2、如果这两个标准之间，通用规范和以《建规》为代表的国家工程建设标注的要求有矛盾，那当然以通用规范的条文为准，现行的消防技术标准的要求是要进行废止的。

3、另外一种，就是所谓的通用规范的要求，反而比《建规》等相关的要求是降低的，反过来说，《建规》的要求严于或者高于通用规范的要求，那怎么办？现行的标准的条文仍然要执执行，只不过它是要保留作为推荐性条文去执行，不作为强制性条文去进行执行。这个是我对于条文的相互关系的简要归纳。

截取了几个大家探讨比较深入的一些问题，解释一下我个人这方面的理解。

第一个问题，关于既有建筑物改造。

首先我要声明，《建筑防火通用规范》的适用范围，一定是包含既有建筑物的改造。这个绝对不是像过去传统的建筑工程建设标准，只包括新改扩建项目。通用规范的适用范围，一定是包含既有建筑物的改造。那么对于规范前言当中所提到的，对于既有建筑物改造项目，不改变使用功能的这种情况，它不是我们对于既有建筑物改造的定义，这是基础建筑物改造当中的一种类型。

将来要发布的既有建筑物改造的技术标准当中，大家会看到，对于这本标准里边的一个很重要的思路，就是要考虑通过改造是不是会改变建筑的性质功能和用途。这个地方改变使用功能，这仅仅是讲既有建筑物改造过程当中的一种特例，简要的归纳为不低于原建造时的标准。当然，这个“原建造时的标准”，有标准的按原标准，没标准时按什么？那就是原来建造时的防火性能。比如，过去有两部楼梯的，你不可能说为了降低它的性能，甚至砍掉一部楼梯或封堵掉一部楼梯，这个肯定是不合适的。

既有建筑物的改造，大家会有疑问的，很多困惑的，就是既有建筑物的改造纳入到通用规范当中一些定量的要求，怎么去实施？很多的定量要求是无法实现的。实际上，第 1.0.5 条已经说的非常清楚，既有建筑物的改造，重点关心的目标是什么？是要达到本规范规定的目标功能和性能要求。所以我说，为什么一定要区分，一定要看它是目标功能性能要求，还是方法措施和的参数的定量要求。这对于既有建筑物的改造，很关键。强调的就是要满足功能和性能的这个定性要求，允许我们既有建筑物的项目，根据自己的实际情况，因地制宜的去提出一些改造的技术措施。

第二个问题，关于应急排烟窗和应急排烟排热设施。

这个问题大家也探讨得比较多。首先要声明，应急排烟窗、应急排烟排热设施，它是一个消防救援类设施。你可以把它理解，跟消防救援口，消防电梯等归为一类。而不是跟自动喷淋系统、火灾自动报警系统和排烟系统并列的自动消防设施。所以，首先这一点要有一个认识，是一个消防救援设施，不是自动消防设施。

第二，规范里面讲到了“联动的开启”。我们要知道，既然归为消防救援设施，主要的作用是由消防救援人员在火场情况下，根据实际的情形确定何时打开，什么时间方便打开。所以，这个时候的打开，消防救援人员在现场就地打开。第二种方式，由消防救援人员在消防控制室远程遥控开启。绝对不是与室内火灾报警系统去联动。这样的话，就是完全的逻辑混乱。——你想想，前室里边是正压送风的，这个时候报警系统联动，把应急排烟窗打开，那这个楼梯间的正压如何保证？怎么保证它的安全？这个是不符合逻辑的，一定是由消防救援人员，根据实际情况来确定它的开启。

其次，应急排烟窗的设置，对于地上部分无外窗的或外窗不可开启的，都要求依照规范的相关规定，要在各层外墙和屋顶上设置应急排烟排热设施。对于那些不靠墙和屋顶的内部空间，可以不考虑设置应急排烟排热设施，因为也没有条件去设置它。

第三个问题，关于使用功能和使用用途。

我刚才提到了关于既有建筑物当中使用功能和使用用途，将来就是非常重要的两个概念。还有一个更大的概念，是使用性质，这三个概念将会左右着整个既有建筑物的改造中，具体的实施方案。

所以，在《建筑防火通用规范》第 4.1.1 条当中，不同使用功能区域之间要进行防火分隔。实际上是告诉大家，在一栋楼当中有多种组合功能的时候，不同的功能之间要相互分隔后，按照各自的功能，去按照规范相关的要求，去进行防火设计。

如果做个比较的话，功能和用途，这是两个不同的概念。虽然我们在日常的用语当中，功能和用途，好像把它理解成是一个用词。但是在规范当中，把功能和用途还是要做一个区分。

功能是一个相对较大的概念，它是整个建筑物需要实现的使用目的。比如，住宅、办公、展览、商店、生产厂房、仓储。但是同一个使用功能当中，允许有不同的使用用途的场所。我们今天坐在一个酒店里边，这个酒店是宾馆，是一个使用功能。这里边有不同的用途，客房、会议室、餐厅、健身房、办公室，这就是不同的用途。所以，用途是一个小概念，是反映的建筑的或场所的实际作用和应用范围。

所以，功能和用途这两种概念应该加以区分。在很多场合，特别是在后续的既有建筑物改造的标准中，将会发挥重要的作用。

第四个问题，关于燃气的使用部位的平面布置。

就是关于 4.3.12 条，建筑内使用天然气的部位，应便于通风和防爆泄压这个问题。这个问题，我接到了大量的疑问，大家关心的、质疑的，是不是用了燃气以后，这个地方必须得自然通风？是不是必须得防爆泄压？

首先，要解释这条，先要看这条规范所处的位置？是在第四章的第三节。第四章是什么？内容是平面布置。所以，首先这条并不是一个关于设施或者措施的要求。实际上是对于使用燃气的房间，平面布置位置选择的问题。就是在选择使用燃气的房间布置位置的时候，应该选择什么呢？选择那些将来能够方便，可能采用自然通风、机械通风、防爆或者泄压措施的位置。选择有利于采取这些措施的布置位置，那布置在哪儿？肯定越靠外墙越方便。

但是要不要靠外墙，要不要采取防火、防爆、泄压措施，这个并不是由第 4.3.12条规定的。这些是由国家的《燃气工程项目规范》《城镇燃气设计规范》等。由这些规范和标准去做相应的规定。所以，千万不能拿着这条，就说因为已经用了燃气，那所有燃气的场所和房间，全部要通风，全部要防爆泄压，这个是就是以偏概全！这不是这条本身的主要的思路和目的。

第五个问题，是关于产品的使用性能。

比如，《建筑防火通用规范》第 6.4.1 条，提到了防火门、防火窗应具有自动关闭的功能。在《消防设施通用规范》第 11.3.5 条，提到了排烟防火阀应具有 280℃时，自行关闭和连锁关闭相应风机和补风机的功能。都讲到了产品具有相应的功能。但是很多时候，大家在理解条文时，理解成什么呢？防火门窗一定要全部自动关闭，一定要自动常闭。一定是所有的防火阀，只要防火阀启动，就要关闭所有的风机和补风机，这完全是对于规范的理解的错误。 

这个地方仅仅要求的是产品的使用性能。但是具体是否要动作，如何动作，还是要根据实际的情况去决定。比如，建筑类的门和窗，在正常使用情况下的启闭状态，还是可以根据实际使用需求，来确定排烟防火阀是否要连锁关闭。排烟风机的设置，同这套排烟系统所带的防烟分区的数量是直接相关的。所以，不能够因为这两条的规定，。。。实际上反映的仅仅是产品的使用性能要求。

第六个问题，关于疏散走道的防火分隔方式

最近大家讨论得比较热烈的，走道和房间里边，能不能用玻璃隔断？用玻璃隔断一定要可不可以用钢化玻璃还是用防火玻璃啊？

我谈到这个问题的时候，首先不是个玻璃的问题，也不是分隔的问题，首先应该想到的是疏散问题。疏散问题是什么？《建筑设计防火规范》和通用规范，实际上给出了两种不同的疏散模式，就是所谓的“内走道带房间”的“两步疏散”的方式和像我们今天所在的这个报告厅一样，没有实质性的疏散内走道，直接通向安全出口的的“一步疏散”的方式。

理解这两种不同的疏散方式，就可以正确理解，是不是应该用钢化玻璃或者防火玻璃。比如，疏散模式采取的是第一种的疏散模式（用内走道的方式），用玻璃来替代疏散走道。那自然而然这个走道有 1.0h 的耐火极限，要求玻璃当然要用 1.0h耐火极限的 A 类防火玻璃，用钢化玻璃就是不合适的。但是比如采取的是一个大开间的办公室，用一点玻璃隔断，有什么不可以？为什么不可以？不用玻璃隔断，只用家具也可以做隔断。所以，在这种情况下怎么弄？重点关心的是，用了玻璃隔断以后，对疏散造成了什么影响？疏散能不能保证（不超过）30 米（在有喷淋的情况下，37.5 米）的要求。

所以，规范里边不会去限制某个区域，装修材料是不是一定要用防火玻璃，还是普通的钢化玻璃，关键是看它的本质，疏散模式是什么？疏散模式不一样，采取的相应措施也就不一样。这是对于疏散走道防火分隔方式的理解。

最后一个问题，关于建筑高度和服务高度。

现在的规范中，很笼统的都是在讲建筑高度。但是突然之间，我们发现通用规范里边，像《建筑防火通用规范》中，已经大量出现了服务高度的概念。

为什么建筑高度，实际上是整个建筑物的实际高度？也就是《建筑设计防火规范》附录给出的建筑高度的计算方式中，有明确的相关要求，跟屋面形式直接相关。服务高度是什么？服务高度是消防设施和疏散设施实际服务的楼层的高度。

举一个例子，一栋塔楼，一类高层，100 米以上的超高层建筑物，下面有裙房，或者附属建筑物的裙楼。那么，有一部分的楼梯是不从一层通到屋顶的，它只是服务于下部的少量的附属建筑物。这个时候就要把它区分开，建筑物的建筑高度是超过 100 米的超高层，但是有少量部分的楼梯，它的服务高度可能只有三层或四层。

所以，要对于建筑高度和服务高度要加以区分。为什么要区分？对于很多的设计参数，确定相关的明确要求。举一个例子，我们疏散楼梯间的形式，用封闭还是用防烟？它们的百人疏散宽度指标，实际上严格来讲，是按照服务高度来去计算确定，而不是按照建筑高度，来确定它的形式和百人疏散宽度指标。所以，这是两个不同的，需要区分的概念。

因为时间关系，今天只能把几个简要概念和一些问题，向各位领导和专家进行汇报，如果后续大家关于规范或标准等方面，有一些需要探讨和交流的，欢迎大家与我们联系。再次谢谢大家。